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全省首个城镇老旧小区改造“EPC+O”项目落地!

 

全省首个城镇老旧小区改造“EPC+O”项目落地



  7月25日上午,佛山市顺德区大良街道北部片区老旧小区改造工程“EPC+O”项目启动仪式在大良街道政通大院小区举行。


  广东省住房和城乡建设厅副厅长杨清淦 、节能处处长杨宇,佛山市住房和城乡建设局局长曾阳春、科长袁海鹏,顺德区人民政府副区长黄志捷,顺德区住房城乡建设和水利局局长黎景带,顺德区大良街道办事处党工委书记李健荣,碧桂园集团党委、广东腾越建筑工程有限公司总经理马小军,碧桂园服务CMO兼城市服务集团总裁汪英武,广东顺建规划设计研究院院长欧阳尚贤等领导、嘉宾以及居民代表出席了本次仪式。

 

  启动仪式开始,碧桂园服务CMO兼城市服务集团总裁汪英武与碧桂园集团党委、广东腾越建筑工程有限公司总经理马小军先后发表致辞,表示此次  签约合作,是以居民群众的所思所求为出发点,力争将大良街道北区为代表的2022年老旧小区改造工程建设成精品工程、模范工程,同时无缝衔接物业管理进入小区,整合区域资源,推行城市治理新模式。

 

 

 

 

 

  佛山市顺德区大良街道办事处党工委书记李健荣表示,群众所盼,就是政府所向!大良街道将坚持“党建引领+红色物业”,形成“职能部门+居委会+业委会+物业服务单位+社区群众代表”五方协同参与的老旧小区物业管理决策的良好机制,推进构建共建共享共治的社区治理体系,不断提高人民群众的获得感、幸福感和安全感。

 

 

 

  佛山市住房和城乡建设局局长曾阳春表示,从2020年全面开展“宜居佛山 共同缔造”城镇老旧小区改造工作以来,陆续制定出台了一系列便民利民举措,取得了显著成效。为了彻底改变老旧小区 “一年改、三年坏、五年旧”的不良现象,顺德区先行先试多措并举,积极探索“共同缔造”长效治理机制,努力摸索可复制可推广的经验。

 

 

 

  接下来,广东省住房和城乡建设厅副厅长杨清淦表示,将继续大力支持佛山加快推进城镇老旧小区改造工作,推动惠民生、扩内需,实现城市的可持续发展。希望各方精诚合作、同心协力,多措并举打造老旧小区改造示范项目,通过“EPC+O”建设运营管理全生命周期的新模式,推动构建共建共治共享的社区治理体系,实现老旧小区改造的一举多赢。

 

 

 

 

  随后,我院助理院长龙梅作项目介绍,项目组通过前期对居民进行问卷调查并形成需求清单,收集有价值建议,多次向居民汇报初步方案听取意见,并调整优化方案。

 

 

 

 

 

  签约环节,佛山市顺德区大良街道办事处与广东腾越建筑工程有限公司、碧桂园生活服务集团股份有限公司和广东顺建规划设计研究院代表签订项目合同。

 

 

 

  最后,全体领导及嘉宾上台,共同启动推杆,标志着佛山市顺德区大良街道北部片区老旧小区改造工程“EPC+O”项目正式落地!

 

 

 

 

项目介绍


  佛山市顺德区大良街道北部片区城镇老旧小区改造项目列入住建部2022年“我为群众办实事”城镇老旧小区改造联系点。项目采用“EPC+O”模式推进,即设计、采购、施工及运营一体化的总承包模式,是全省第一个“EPC+O”项目,既避免频繁的设计变更,缩短工期,也可以更好地贴近市民需求。后期通过专业的运营管理,减轻社区负担,带给小区居民更优质的生活环境。项目涉及北区、新桂、新松、金榜、文秀5个社区,包含792栋,建筑面积约50万平方米,主要分布在38个小区,涉及居民5211户,总投资1.146亿元。项目建设内容包括:建筑外立面改造、房屋改造工程、安装工程、配套小区道路工程、燃气工程、景观绿化工程、智能化改造以及“1+5+X”邻里中心建设等。旨在解决老旧小区内基础设施陈旧、功能配套不完善、私搭乱建问题突出、各类线路混乱、照明、绿化、停车等问题。同时要求引入物业运营服务,实现片区化管理,建立老旧小区长效管理机制,打造智慧社区新标杆。

 

 

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